Tapu Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır? 2025

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan dijital hizmetler sayesinde artık herkes internet üzerinden tapu parsel sorgulama işlemlerini kolayca gerçekleştirebilmektedir. Özellikle arsa, arazi veya gayrimenkul satın almak isteyen kişiler için tapu parsel sorgulama nasıl yapılır? sorusu büyük önem taşımaktadır. Bu yazıda, tapu ve parsel sorgulama yöntemlerini, e-Devlet üzerinden nasıl işlem yapılacağını ve dikkat edilmesi gereken noktaları detaylı bir şekilde ele alacağız.

Tapu Parsel Sorgulama Nedir?

Tapu parsel sorgulama, belirli bir taşınmazın konumu, yüzölçümü, sınırları ve sahiplik durumuhakkında bilgi almak için yapılan işlemdir. Bu sorgulama sayesinde, satın almak istediğiniz bir arsanın imar durumunu, konumunu ve yasal durumunu önceden öğrenebilirsiniz.

Özellikle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için tapunun gerçek olup olmadığını doğrulamakadına bu işlem kritik bir öneme sahiptir.

Tapu Parsel Sorgulama Yöntemleri

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sağlanan sistemler sayesinde parsel sorgulama işlemioldukça pratik bir hale gelmiştir. İşte kullanabileceğiniz yöntemler:

1. e-Devlet Üzerinden Tapu Parsel Sorgulama
2. TKGM Parsel Sorgulama Uygulaması (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü web sitesi)
3. Belediyelerin İmar Servisleri Üzerinden Sorgulama
4. Kadastro Müdürlüklerinden Bilgi Alma

1. e-Devlet Üzerinden Tapu Parsel Sorgulama

e-Devlet, Türkiye’de birçok resmi işlemin dijital olarak yapılmasını sağlayan bir platformdur. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan tapu parsel sorgulama hizmeti, e-Devlet üzerinden tamamen ücretsiz olarak yapılabilmektedir.

Adım Adım e-Devlet Tapu Parsel Sorgulama

1. E-Devlet web sitesibe giriş yapın.
2. Kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yapın (e-Devlet şifreniz yoksa PTT’den temin edebilirsiniz).
3. Arama kutusuna “Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama” yazın ve çıkan sonuca tıklayın.
4. İlgili sayfada taşınmazın ili, ilçesi, mahallesi ve ada/parsel numarası gibi bilgileri girin.
5. “Sorgula” butonuna basarak, taşınmaz hakkında tapu bilgilerini ve harita üzerindeki konumunugörebilirsiniz.

Not: e-Devlet üzerinden sadece kendi adınıza kayıtlı taşınmazları sorgulayabilirsiniz. Başkalarına ait tapu bilgilerini göremezsiniz.

2. TKGM Parsel Sorgulama Uygulaması

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, herkesin kullanımına açık “Parsel Sorgulama” isimli bir web ve mobil uygulama sunmaktadır. Bu sistem sayesinde tapu bilgileri ve parsel konumları detaylı bir şekilde incelenebilir.

TKGM Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?

1. TKGM Parsel Sorgulama Sistemi web sitesine giriş yapın.
2. Açılan sayfada “Parsel Sorgulama” sekmesine tıklayın.
3. İl, ilçe, mahalle/köy ve ada/parsel numarasını girerek sorgulama yapın.
4. Harita üzerinden ilgili taşınmazın konumunu, sınırlarını ve diğer detayları görebilirsiniz.

Avantajı: Bu sistem üzerinden tapu sahibi olmasanız bile Türkiye genelindeki tüm parselleri sorgulayabilirsiniz.

3. Belediyelerin İmar Servisleri Üzerinden Sorgulama

Bazı belediyeler, kendi web siteleri üzerinden imar durumu ve tapu bilgisi sorgulama hizmeti sunmaktadır. Eğer taşınmazın bağlı olduğu belediyenin web sitesinde bu tür bir hizmet varsa, ada ve parsel numarası ile sorgulama yapabilirsiniz.

4. Kadastro Müdürlüklerinden Bilgi Alma

Bazı taşınmazlarla ilgili dijital platformlarda yeterli bilgi bulunamayabilir. Bu durumda, Kadastro Müdürlüklerinegiderek taşınmaz hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz. Tapu sahibi olduğunuzu kanıtlayan belgelerle başvuruda bulunmanız gerekmektedir.

Tapu Parsel Sorgulama Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

✅ Tapu bilgilerini resmi kanallardan doğrulayın: Yalnızca e-Devlet ve TKGM gibi resmi sistemleri kullanın.

✅ Parselin imar durumunu kontrol edin: Belediyeden veya ilgili kurumlardan imar izni olup olmadığını öğrenin.

✅ Satın alma işlemlerinde uzman desteği alın: Avukat veya emlak danışmanından destek alarak yanlış yatırım yapma riskini en aza indirebilirsiniz.

✅ Parselin tapu kaydını inceleyin: Tapu üzerinde ipotek, haciz veya başka bir kısıtlama olup olmadığını kontrol edin.

Tapu Parsel Sorgulama Tabloları

Tapu Sorgulama Yöntemleri ve Açıklamaları

Tapu parsel sorgulama nasıl yapılır? sorusuna cevap olarak, Türkiye’de taşınmazlara dair bilgileri e-Devlet, TKGM ve belediyeler gibi resmi platformlardan güvenli bir şekilde edinebileceğinizi gördük. Tapu ve parsel sorgulama, özellikle arsa ve gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için kritik bir adımdır.

Yatırım yapmadan önce imar durumu, tapu kaydı ve diğer yasal detayları kontrol etmek ileride oluşabilecek sorunları önlemek açısından büyük önem taşımaktadır. Siz de yukarıda anlattığımız yöntemleri kullanarak istediğiniz taşınmaz hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz.