2025 TOKİ 0,99 Faizli Konut Kampanyası

Kampanyanın Amacı ve Kapsamı

2025 yılında dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak amacıyla TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) ve Emlak Konut GYO tarafından yeni bir konut kampanyası başlatıldı. Bu kampanya, özellikle ekonomik dalgalanmalardan etkilenen kesimlere uygun şartlarda ev sahibi olma fırsatı sunmayı hedefliyor. Kampanya dahilinde 81 ilde, toplamda 250 bin yeni sosyal konut inşa edilmesi planlanıyor.

Proje kapsamında inşa edilecek konutlar, çevre dostu ve enerji verimli yapılar olacak. Sıfır atık uyumlu malzemeler kullanılacak ve yenilenebilir enerji sistemleriyle donatılacak. Ayrıca, yatay mimari anlayışıyla tasarlanan konutlar, mahalle konseptine uygun olacak.

Kampanya Şartları ve Kimler Faydalanabilir?

Bu kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların belirli şartları taşıması gerekmektedir:

• T.C. vatandaşı olmak,
• 18 yaşını doldurmuş olmak,
• Daha önce TOKİ veya Emlak Konut projelerinden ev sahibi olmamış olmak,
• Hanede kişi başına düşen gelirin belirlenen eşik değerin altında olması,
• İlgili konut projesinin bulunduğu il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak.

Başvurular, e-Devlet veya yetkili bankalar aracılığıyla yapılabilecektir.

0,99 Faiz Oranlı Konut Kredisinin Detayları

TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle sunulan bu kampanya, uygun faiz oranları ve esnek ödeme planlarıyla dikkat çekiyor. %0,99 faiz oranı ile sunulan kredi imkanı, piyasa şartlarına göre oldukça avantajlı.

Başlıca ödeme modelleri:

1. Peşinatsız Azalan Taksit Modeli:
   • Peşinat gerekmiyor.
   • 60 aya kadar vade seçeneği sunuluyor.
   • Aylık %0,99 faiz oranı uygulanıyor.
   • Taksitler her ay azalan bir yapıya sahip.
2. İlk Yıl Ödemesiz Model:
   • İlk 12 ay boyunca taksitler alıcı tarafından ödenmiyor.
   • %1,29 faiz oranı ile 60 aya kadar vadelendirme yapılıyor.
   • İlk yılın sonunda aylık taksit ödemeleri başlıyor.
3. Leasing Destekli Finansman Modeli:
   • Peşinatsız veya tercihe bağlı peşinat seçeneği.
   • 120 aya kadar vade imkanı.
   • Emlak Katılım Bankası aracılığıyla uygun finansman seçenekleri.

Konutların Lokasyonları ve Özellikleri

Konut projeleri, 81 ilin tamamında hayata geçirilecek olup, özellikle büyükşehirlerde yoğunluk oluşturacak. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya gibi illerde toplamda 100 binden fazla konut inşa edilmesi planlanıyor.

Konut tipleri ise çeşitlilik göstermektedir:

• 1+1: 50-65 m²,
• 2+1: 75-90 m²,
• 3+1: 100-120 m²,
• 4+1 ve 5+1: 150 m² ve üzeri.

Örnek Ödeme Planı

Konut fiyatları bulunduğu şehre, bölgeye ve dairenin özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Ancak genel olarak, kampanya kapsamında sunulan ödeme planları şu şekilde olabilir:

• Konut Değeri: 6.000.000 TL
• Peşinat: 0 TL (Peşinatsız Model)
• Vade: 60 Ay
• Aylık Faiz Oranı: %0,99
• İlk Ay Taksit Tutarı: 61.698 TL

Bu modelde, taksitler her ay azalarak devam edecek ve zamanla ödeme yükünüz hafifleyecektir.

Kampanyanın Sektöre Etkileri

Bu konut kampanyası, sadece bireylerin ev sahibi olmasını sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda inşaat ve gayrimenkul sektörüne de canlılık getirecektir. Proje sayesinde:

• Yeni iş alanları yaratılacak,
• Konut sektöründe hareketlilik artacak,
• Yerli üretim malzemeler kullanılarak ekonomiye katık sağlanacak.

TOKİ ve Emlak Konut tarafından 2025 yılında başlatılan 0,99 faizli konut kampanyası, dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. Peşinatsız, ilk yıl ödemesiz veya leasing destekli finansman gibi esnek ödeme seçenekleri ile her bütçeye uygun konut sahibi olma imkanı sağlanıyor.